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（中央社記者韋樞台北3日電）台灣搜房網統計2016年下半年海外房地產投資說明會調查，發現對國際房市有興趣者，購物逾5成6曾在國內置產、近2成1已有海外投資經驗；英國是詢問度最高的國家，占總數3成3以上。
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人氣商品▲超亮LED燈泡
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老一輩的準媽咪聽說肚內胎兒若是男生時，因荷爾蒙影響皮膚會變差，而美國一項最新研究再指出，如果女人生男孩時，兒子體內的部分DNA和細胞會入侵媽咪腦部，且一留就是數十年。
西雅圖Fred Hutchinson癌症研究中心科學家，針對59名介於32歲至101歲間逝世的女性進行研究，觀察她們的大腦樣本後發現，3分之2的大腦樣本內，帶有Ｙ染色體基因，然而有這種男性DNA的媽咪罹患阿茲海默氏症機率較低。
研究團隊表示，這些媽咪帶有男性DNA基因，就像母親透過胎盤將氧氣、養分傳給兒子一樣，兒子也從另一端將細胞傳給母親，雖然無證據驗證母親會因此變得比較「man」，但母子相連對健康有重要影響。
台灣搜房網創辦人楊建傑歸納與會者對英國房地產抱持高度興趣的原因，包括先進國家、房市透明、租金穩定、匯率低點等，是推助英國房地產人氣的優勢所在。
楊建傑認為，若從租金投報率的角度來看，現階段欲投入先進國家，一線城市物業因高額房價讓成本過大、甚至嚴重壓縮租金報酬率。
楊建傑以英國第二大城，倫敦以外第一大經濟體的曼徹斯特（Manchester）為例，英鎊17.5萬元（約新台幣688萬）可買市中心2房含車位的全新公寓，扣除物管費後淨租金報酬達7%，是倫敦的2倍。
另外，曼徹斯特房價的向上動能在過去1年也是全英最高、成長近10%；經Lambert Smith Hampton地產顧問公司的調查，曼城因坐擁龐省錢妙招大的人力資源、便捷的交通網絡，被英國68%的專業投資家視為首選城市。
楊建傑呼籲，過去發生不少海外房地產買賣糾紛，有心布局海外收租的投資家，除了務必委由合法的經紀業協助交易，還可指定更為嚴謹的第三方認證多一層把關。 1060103
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